Земельный юрист в Кемерово

Наиболее частыми проблемами, с которыми клиенты обращаются к нашим земельным юристам, являются следующие:

1. Признание права собственности на земельные участки, дома, здания, строения, сооружения и другое недвижимое имущество.
2. Разрешение споров с совладельцами и соседями о границах смежных земельных участков.
3. Установление местоположения границ земельных участков, включая споры по межеванию.
4. Урегулирование вопросов, связанных с определением порядка использования земельных участков.
5. Выдел или перераспределение долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и недвижимость, а также раздел земельных участков и недвижимости.
6. Проведение сделок по купле продаже, подготовка договоров по аренде земельных участков и недвижимости.
7. Устранение препятствий в пользовании земельным участком без лишения владения.
8. Организация сноса незаконных построек на земельном участке.
9. Предоставление гражданам или юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
10. Изменение категории, целевого назначения и разрешенного использования земельного участка.

Перечень, безусловно, не полный – возможно решение и многих других вопросов, связанных с землей, земельными участками и недвижимым имуществом.

Судам предоставлено право урегулировать в соответствии с действующим законодательством следующие конфликты:
1. Признание неправомерным отказа местной администрации в предоставлении земельного участка для различных целей, включая:
• создание крестьянского (фермерского) хозяйства;
• ведение личного подсобного хозяйства;
• строительство индивидуального жилого дома;
• индивидуальное садоводство и огородничество;
• выпас скота.
2. Жалобы на отказ в регистрации и выдаче государственными органами актов, удостоверяющих право собственности на землю, а также на отказ в регистрации заключённого договора купли-продажи земельного участка.
3. Признание неправомерным прекращения местной администрацией права собственности, пользования и аренды земельных участков.
4. Жалобы собственников и землепользователей на решения местной администрации при предварительном согласовании места размещения объекта, для строительства которого требуется изъятие земельного участка для государственных и общественных нужд.
5. Признание преимущественного права наследования земельного участка после смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства, а также преимущественного права наследования земельного участка для:
• ведения личного подсобного хозяйства,
• жилищного строительства,
• дачного строительства,
• гаражного строительства,
• предпринимательской деятельности,
• садоводства и животноводства.
6. Признание неправомерным отказа администрации в предоставлении служебного надела и отказа в сохранении права пользования служебным наделом для лиц, перечисленных в законодательстве.
7. Возмещение убытков, причиненных:
• изъятием, выкупом или временным занятием земельных участков для государственных и общественных нужд,
• ограничением прав собственников земли и землепользователей,
• ухудшением качества земель в результате влияния, вызванного действиями предприятий, учреждений, организаций и граждан.
8. Возмещение убытков, причиненных в результате неправомерного занятия земель, их загрязнения, порчи и других нарушений прав собственников земельных участков и землепользователей.
9. Возмещение убытков, понесенных собственником земли и землепользователями в результате проведения изыскательских работ.
10. Возмещение затрат, произведенных на улучшение земельного участка, в случае добровольного прекращения права пожизненного наследуемого владения и пользования участками и их аренды. Также включены требования местной администрации к землевладельцу или землепользователю о возмещении ущерба, связанного с ухудшением качественного состояния и порчей земли.
11. Жалобы на решения местной администрации о предоставлении земельного участка, если они ущемляют права и охраняемые законом интересы собственника или землепользователя (например, если в результате решения местной администрации лишены подъезда к своим земельным участкам).
12. Споры между собственниками индивидуальных жилых строений, расположенных на смежных земельных участках, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в которых оспариваются его границы и размеры.
13. Споры между садоводческим некоммерческим объединением и его членами, а также споры между супругами, в том числе бывшими, по поводу раздела земельных участков и определения порядка пользования ими.
14. Споры между членами дачного некоммерческого объединения и самим объединением о порядке пользования земельным участком и его раздела.

При покупке земельного участка наши юристы тщательно проверяют историю перехода права собственности и наличие явных или скрытых обременений. Это помогает снизить риск оспаривания сделки.
Наш процесс включает следующие шаги:
1. Получение документов от собственника
2. Заказ расширенной выписки из ЕГРН.
3. Определение возможных рисков.
Эти действия помогают в следующих направлениях:
• Чтобы избежать приобретения земельного участка, который может оказаться предметом судебных споров или находиться под арестом, важно провести тщательную проверку. Это поможет предотвратить возможные оспаривания сделки после подписания договора. Например, если на продажу участка не было получено согласие супруга, такое соглашение легко оспорить в суде и признать недействительным.
• Перед покупкой следует четко определить цель приобретения земли и составить список желаемых характеристик участка, например, если планируется строительство дома. Также важно выяснить, существуют ли споры между соседями о границах земельного участка, чтобы избежать приобретения проблемной недвижимости.
• Благодаря такой проверке потенциальный покупатель получает возможность вовремя отказаться от сделки, избегая рисков, и подтверждает свой статус добросовестного приобретателя.
Юристы также помогают проверить историю перехода прав на строения, расположенные на земельном участке, и удостовериться, что не были нарушены отступы. Если в будущем окажутся нарушения, регистрация таких построек может быть невозможной.
При покупке участка для строительства юристы также проверяют, соответствует ли вид разрешенного использования целям покупателя.
Без проведения подобных проверок покупка участка выглядит довольно авантюрным делом.

Земельный юрист в Кемерово: юридические услуги и консультации
В Кемерово наши земельные юристы предоставляют широкий спектр юридических услуг, чтобы помочь вам решить все вопросы, связанные с земельным правом. Мы предлагаем юридические услуги в Кемерово, включая бесплатные консультации. Наша компания в Кемерово обеспечивает высококачественные юридические услуги и сопровождение. Мы поможем вам разобраться в любых вопросах, связанных с земельными вопросами в Кемерово.
Юридические консультации и бесплатное обслуживание
Мы предоставляем бесплатные юридические консультации в Кемерово. Вы можете получить бесплатную консультацию у квалифицированного земельного юриста в Кемерово, который подробно ответит на все ваши вопросы и предложит грамотные решения. Бесплатно предоставляемые услуги позволят вам оценить наш уровень работы и профессионализм без финансовых рисков. Наша бесплатная консультация поможет вам разобраться в ваших вопросах и понять, как мы можем помочь вам. Консультация бесплатна и будет полезной для решения любых юридических вопросов.
Опыт и специализация наших юристов
Наши юристы в Кемерово имеют многолетний опыт работы и специализируются на различных областях права. Мы предлагаем услуги адвоката по земельным вопросам, включая налоговое право, наследственное право, семейное право, уголовное право и банкротство. Наши специалисты помогут вам с вопросами взыскания долгов, составления договоров, проведения сделок с объектами недвижимости и других юридических задач. Наш опыт и специализации в разных областях права позволяют эффективно решать любые вопросы. Мы гордимся нашим опытом и специализациями, что подтверждается положительными отзывами.
Защита интересов и юридическое сопровождение
Наша компания в Кемерово предоставляет квалифицированное юридическое сопровождение и защиту интересов клиентов в судах. Мы занимаемся полным сопровождением, начиная от подготовки документов до представления ваших интересов в суде. Наша защита интересов в Кемерово отличается высоким уровнем профессионализма и эффективности, что подтверждается многочисленными положительными отзывами клиентов. Мы обеспечиваем защиту ваших прав и интересов в судах и других инстанциях. Наша защита включает все аспекты юридического сопровождения, включая работу в судах Кемерово.
Адвокат и его роль в земельных вопросах
Наши адвокаты по земельным вопросам в Кемерово предоставляют полный спектр юридических услуг. Мы помогаем в составлении и проверке договоров, оценке кадастровой стоимости, а также в разрешении споров и судебных разбирательствах. Опыт наших адвокатов и их специализация в области земельного права позволяют эффективно решать любые вопросы и обеспечивать защиту ваших прав. Мы гордимся нашим опытом и специализациями, что подтверждается положительными отзывами.
Отзывы и клиентская удовлетворенность
Мы гордимся положительными отзывами от клиентов в Кемерово, которые подтверждают высокий уровень наших услуг. Наша компания имеет отличную репутацию и высокую оценку за качественные юридические услуги и консультации. Отзывы клиентов показывают, что мы надежны и профессиональны. Мы получили множество положительных отзывов, которые подтверждают нашу надежность и высокий уровень работы.
Почему стоит выбрать нас
Выбирая нашу компанию в Кемерово, вы выбираете надежность и высокий профессионализм. Мы предоставляем полный спектр юридических услуг, включая консультации, защиту и сопровождение. Наши специалисты помогут вам разобраться в любых сложных вопросах и предложат лучшие решения для защиты ваших прав. Мы гарантируем высокое качество услуг и профессиональный подход к каждому клиенту. Мы поможем вам выбрать оптимальное решение и обеспечим качественное юридическое сопровождение.
Дополнительные услуги и специализации
Наши юристы в Кемерово имеют разнообразные специализации, что позволяет нам предлагать услуги по наиболее сложным и специфическим вопросам. Мы предлагаем помощь в вопросах, связанных с налоговым правом, уголовным правом, наследственным правом, семейным правом и банкротством. Наши специалисты имеют значительный опыт в решении вопросов, связанных с кадастровой стоимостью, составлением договоров, проведением сделок и другими аспектами земельного права. Мы готовы предоставить вам комплексное сопровождение и консультации по всем вопросам.
Заключение
Для получения подробной информации о наших услугах, записи на консультацию или бесплатной консультации, свяжитесь с нами. Мы рады помочь вам в решении всех вопросов, связанных с земельным правом в Кемерово.